Studio zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 43 m² Geschoss 3/4 Memmingen 87700

Studio zum Kauf
175000 €
4.070 €/m²
1 Zimmer • 43 m² • Geschoss 3/4

Zentrumsnahes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1983. Die Wohnung ist aktuell in zwei Zimmer aufgeteilt und bietet auf rund 43 m² Wohnfläche eine funktionale Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung betreut und verfügt über Gemeinschaftsräume.

Merkmale

3. Geschoss/4 Geschossen
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne

Eckdaten: - Baujahr: ca. 1983 - Wohnfläche: ca. 43 m² - Aktuell aufgeteilt in 2 Zimmer - 3. Obergeschoss - Personenaufzug vorhanden - Gas-Zentralheizung - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Kellerabteil vorhanden - Gemeinschaftsräume im Haus - Hausverwaltung vorhanden - Hausgeld Wohnung: 255 € - Hausgeld Tiefgarage: 20 €

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

4.069,77 €/m²

Hausgeld

255 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Geschätzte Gesamtkosten

190.872 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

15.872 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Saarlandstraße 16 in Memmingen, in zentrumsnaher Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind ebenfalls schnell zugänglich. Die Autobahnen A7 und A96 sorgen für eine hervorragende überregionale Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges: Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

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Über den Anbieter

yourlife Immobilien ManagementMaklerbüro

Fidel-Kreuzer-Straße 4, 86825 Bad Wörishofen

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Online-ID: 2nsct5k

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