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Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Lorena Reinholz

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Nr. anzeigen

00497216807790

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Mansarde - attraktive Kapitalanlage in Karlsruhe-Mühlburg

€ 239.000

Kaufpreis

84,37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76185 Karlsruhe / Mühlburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 515

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Karlsruher Stadtteil Mühlburg, einer gewachsenen und gefragten Wohnlage mit stabiler Mietnachfrage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Karlsruher Innenstadt aus und zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen für Mieter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 02.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit dem Jahr 1985 zuverlässig vermietet. Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 76 m² innerhalb der Wohnung sowie weiteren ca. 8 m² in Form einer Mansarde zusammen, die der Wohnung...

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- Gesamtwohnfläche ca. 84 m² (ca. 76 m² Wohnung zzgl. ca. 8 m² Mansarde)
- Lage im Hochparterre
- Seit 1985 zuverlässig vermietet (langfristiges Mietverhältnis)
- Balkon
- Tageslichtbad
- Eigenes Kellerabteil (Holzverschlag)
- Gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Beheizung über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...