Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in der begehrten Lage von Neckarsteinach. Dieses barrierefreie Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt, nur einen Steinwurf vom malerischen Ortskern entfernt. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine optimale Sonneneinstrahlung und ein helles Wohnambiente.
Das Haus überzeugt durch seine moderne und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur Ihren Wohnkomfort erhöht, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Ein zeitgemäßer Fahrstuhl sorgt für uneingeschränkte Mobilität in allen Etagen und macht das Haus ideal für alle Generationen.
Besonders umweltbewusste Käufer werden die vorhandenen Ladepunkte für E-Autos zu schätzen wissen, die eine komfortable und nachhaltige Mobilität ermöglichen.
Ein weiteres Highlight ist die Option, einen Gartenanteil zu erwerben. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage von Neckarsteinach.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
298095 €298.095 €
5.961,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
9500 €9.500 €
Provision für Käufer
2,38% Provision vom beurkundeten Kaufpreis 2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
329.037 €1
Kaufpreis
298.095 €
Kaufnebenkosten
30.942 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.471 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.886 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarsteinach (69239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Neckarsteinach, einem malerischen Ort, der am Ufer des Neckars liegt und von den bewaldeten Hügeln des Odenwalds umgeben ist. Diese charmante Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die dennoch leichten Zugang zu den Annehmlichkeiten der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht.
Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Neckar und die vier Burgen, die über der Stadt thronen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie nur eine kurze Fahrt von Heidelberg und Mannheim entfernt, wo Sie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung erwarten.
Für Outdoor-Enthusiasten ist Neckarsteinach ein Paradies. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während der Neckar ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Bootsfahrten bietet.
Kurz gesagt, Neckarsteinach vereint historisches Erbe mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Lebensqualität, die man nur selten findet.
