Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €

2.673 €/m²

2 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss

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Mitte, Sindelfingen (71063)

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Wichtiger Hinweis:

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin, erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Weitere Infos dazu stellen wir Ihnen gerne im Exposé zur Verfügung.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage im beliebten Sindelfingen. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem gemütlichen Wohnbereich. Laminat- und Fliesenböden bilden eine solide Basis und unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen zugleich die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage, den Sie optional für zusätzlich € 20.000 erwerben können - ein echter Mehrwert in dieser gefragten Lage.

Diese Eigentumswohnung verbindet eine attraktive Lage in Sindelfingen mit großem Entwicklungspotenzial und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren dar. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Zukunft.

Sonstiges Geldwäsche:
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht.
Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen.
Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.

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Unser Service für Eigentümer:
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Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zum Bus: 0.11