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876 €
2,5 Zimmer  •  61,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Maisonette zur Miete
876 €
2,5 Zimmer  •  61,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Modernes Wohnen über zwei Ebenen - 2,5-Zimmer-Maisonette in Düsseldorf- Hassels

In ruhiger und gewachsener Wohnlage des beliebten Stadtteils Düsseldorf-Hassels befindet sich diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1954 und verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit modernstem Wohnkomfort.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in den Flur der hell und hochwertig sanierten Wohnung. Von hier aus sind sämtliche Räume der unteren Ebene sowie die zweite Etage bequem erreichbar.

Direkt links neben dem Eingangsbereich befindet sich das stilvoll gestaltete Gäste-

Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
Diese schöne Wohneinheit überzeugt auf ganzer Linie durch:

- ruhige Umgebung im Düsseldorfer Stadtteil Hassels
- Zweifamilienhaus
- Maisonette- Wohnung
- 2,5 Zimmer
- 62 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- Kernsanierung 2018

Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr1954
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.086 €
Kaltmiete
14,19 €/m²
876 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2628 €

Lage

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HasselsDüsseldorf Hassels (40599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf Hassels liegt im Süden der Stadt Düsseldorf und hat ca. 17.000 Einwohner. Die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 15.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen.
Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufa-Auskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.99, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Flughafen: 8.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 0.45, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.67, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.73, Distanz vom Zentrum: 7.23, Distanz zur Hauptschule: 2.16

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstr. 26, 40597 Düsseldorf
Christian Rayak
Christian RayakDein Kontakt
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Online-ID: 2643ARNGMMJI
Referenznummer: 1862-CM
RAYAK IMMOBILIEN GmbH
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RAYAK IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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