Wohnung zur Miete 1.250 € 4 Zimmer 110 m² 1. Geschoss frei ab 01.03.2026 Laufenburg 79725

Wohnung zur Miete
1.250 €
4 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026

Traumblick 4-Zi Altbauwohnung in exponierter Alleinlage Laufenburg mit XXL Terrasse

Vermiete hier eine Altbauwohnung mit einmaligem "Königsblick" über die deutsche und die Schweizer Seite von Laufenburg. Wachen Sie täglich auf und haben den Königsblick von allem Frontfenstern aus. Die Aussicht von direkt über unserem Haus nutz auch die Gemeinde Laufenburg für die offizielle Postkarte der Stadt.
De Wohnung ist gut geschnitten und weitläufig. Jedes Zimmer hat ein eigenes neu eingebautes Isolierfenster und viel Tageslicht.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

1.390 €

Kaltmiete

11,36 €/m²

1.250 €

Nebenkosten

70 €

Heizkosten

70 €

Kaution

3915 €

Lage

Laufenburg (79725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einmalig im Hang in einer Grünzone direkt anschliessend an die Altstadt und direkt oberhalb des alten Bahnhofs Laufenburg/Deutschland. Sie stehen von der Wohnung aus in 5 Minuten direkt auf der Rheinbrücke, können in der deutschen oder schweizer Altstadt spazieren gehen und einfach nur die einmalige Lage geniessen. Von Ihrer 40m2 Terrasse haben Sie auch einen einmaligen Blick am Nationalfeiertag 1.8. aufs Feuerwerk oder ebenso an Silvester. Auch der Weihnachtsmarkt oder Fassnacht ist sehr gut vom Balkon beobachten. Kindergarten sowie Haupt- und Realschule fussläufig erreichbar. Busbahnhof und natürlich der Bahnhof direkt vor der Haustür. Geschäfte und Restaurants - ob auf schweizer oder deutscher Seite sind auch nur einen Steinbruch entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.05, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zur Hauptschule: 0.4, Distanz zur Realschule: 0.4, Distanz zur Gesamtschule: 0.4, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zu Naherholung: 0.1

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Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom EigentümerMaklerbüro

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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Online-ID: 2nsez5n

Referenznummer: 82891-[24594]

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