Hanggrundstück in Forbach Langenbrand: circa 500 Quadratmeter, erschlossen, Privatweg
Sie suchen kein Grundstück von der Stange, sondern einen Platz, an dem Ihr Zuhause jeden Tag ein kleines Stück Rückzug bedeutet.
Im Ortsteil Langenbrand, einem ruhigen Teil von Forbach, stehen Ihnen zwei direkt nebeneinanderliegende Flurstücke zur Verfügung. Zusammen bieten sie circa 500 Quadratmeter Grundstücksfläche, vollständig erschlossen und mit attraktiver Hanglage. Das Gelände schafft natürliche Ebenen und spannende Möglichkeiten für eine Architektur, die Licht, Aussicht und Privatsphäre geschickt miteinander verbindet. Besonders angenehm ist der kleine Privatweg, der zum Haus führt und das Grundstück angenehm zurückversetzt wirken lässt. Wer hier ankommt, merkt sofort: Hier geht es um Ruhe und einen Platz, der sich vom Gewöhnlichen abhebt.
Das Grundstück ist bebaubar und eröffnet damit verschiedene Perspektiven. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus planen, ein Hangkonzept mit Terrassen und Gartenbereichen umsetzen oder die Flächen getrennt betrachten möchten: Die Kombination aus Erschließung, Lage und Entwicklungsspielraum ist ein echter Vorteil. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann eingesehen werden, sodass Sie Ihre Planung auf einer klaren Grundlage aufbauen können.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
499 m² Grundstück
Kein Keller
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
118,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
61.106 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
2.106 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbrand, Forbach (76596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft und Einfamilienhäusern. Wer hier baut, entscheidet sich meist bewusst für Natur, Entschleunigung und ein Wohngefühl, das nicht laut sein muss. Gleichzeitig bleiben die Wege für den Alltag überschaubar, weil Sie in der Gemeinde und den umliegenden Ortsteilen das Nötige für Einkauf und Versorgung finden, während das Murgtal vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Ob Garten, Terrassenebenen oder ein klar strukturiertes Hangkonzept: Dieses Grundstück spielt seine Stärke aus, wenn man es architektonisch klug nutzt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Langenbrand Rathaus (circa 700 Meter) Bahnhof | Langenbrand (circa 1,2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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