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Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
650.000 €
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  330 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
650000 €
5.242 €/m²
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  330 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Sinsheim - LivingHaus macht es möglich!

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 600 m² bietet dir dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Rückzugsorte eignen. Das Badezimmer ist stilvoll und modern gestaltet, sodass du dich hier wohlfühlen wirst.

Das Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern schafft auch im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Giebel bricht das Dach auf und ermöglicht dank der bodentiefen Fenstertüren einen lichtdurchfluteten Raum, der eine harmonische Atmosphäre schafft. Hier hast du direkten Zugang zu deinem Balkon, auf dem du entspannen und den Blick ins Freie genießen kannst. Ein Carport sorgt dafür, dass dein Fahrzeug stets gut geschützt ist.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr. Stressfreies Bauen war noch nie so einfach!

Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit der I-KON Effizienzhaus 55 Lösung benötigst du nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses.

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen und profitiere von exklusiven Vorteilen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind nur einige Highlights.

Für die DIY-Enthusiasten unter euch gibt es das Ausbau-Coaching, wo dir Profis in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von praxisnahen Tipps. So wird dein Traumhaus nicht nur nach deinen Vorstellungen gebaut, sondern du wirst auch zum Profi in deinem eigenen Zuhause!

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 330 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Carport
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wenn du dich für ein LivingHaus entscheidest, kannst du dich auf eine umfassende Ausstattung freuen. Dein neues Zuhause wird mit modernsten Materialien und Technologien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss geplant und kommt mit innovativer Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem eleganten Design. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine exklusive Grundausstattung, die stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden umfasst. Du erhältst alles fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Bei Bedarf kannst du die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC und Montagekran über Living Haus organisieren lassen. Auch die Möglichkeit zur individuellen Küchenplanung ist gegeben, ganz ohne unverbindliche Gutscheine. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Unterstützung von Experten zu erhalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird somit Realität!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
5.241,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
695.500 €1
Kaufpreis
650.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ÖstringenSinsheim (76684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Sinsheim findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Schulen und Kindergärten, die durchweg gute Bewertungen erhalten. Die Grundschule Sinsheim ist besonders beliebt und bietet ein starkes pädagogisches Konzept. Für die älteren Schüler stehen das Gymnasium und die Realschule zur Verfügung, die beide mit modernen Lehrmethoden und einer breiten Fächerwahl überzeugen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Sinsheimer Stadtmarkt und verschiedene Supermärkte wie REWE und EDEKA bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister, die für deinen Komfort sorgen.

Gesundheitsangebote sind ebenfalls gut vertreten. In Sinsheim findest du mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken, die leicht erreichbar sind. Das Klinikum Sinsheim sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung und hat einen guten Ruf in der Region.

Für die Freizeitgestaltung bietet Sinsheim eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark "Therme Sinsheim" ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet Spaß und Erholung für Groß und Klein. Zudem laden die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A6 erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit in die umliegenden Städte.

Sinsheim ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein komfortables und abwechslungsreiches Lebensumfeld suchen.

Weitere Informationen

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oder :
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Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

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* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 2nsf75e
Referenznummer: 30519-5669
Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
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