Wohnung zum Kauf

208000 €208.000 €

3.059 €/m²

3 Zimmer  •  68 m²  •  2. Geschoss

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Herbertingen (88518)

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Die Immobilie befindet sich in Herbertingen, einer Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Donau und Federsee, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Lage ist im Ortsteil Marbach verortet, einem beschaulichen Dorf, das sich seinen ländlichen Charakter bewahrt hat.

Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden sich im nahegelegenen Ortskern von Herbertingen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Marbach mit Herbertingen und den umliegenden Gemeinden. Auch die Bundesstraße B312, die eine wichtige Verbindung in der Region darstellt, ist schnell erreichbar.

Die Nähe zur Natur ist ein besonderer Pluspunkt dieser Lage. Der Federsee, eines der größten Naturschutzgebiete Baden-Württembergs, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Vogelbeobachtungen, Wanderungen und Radtouren.
Herbertingen selbst bietet einige kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Römische Museum und die Pfarrkirche St. Gallus. Auch das nahegelegene Bad Buchau mit seinem Federseemuseum ist einen Ausflug wert.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den Natur- und Kulturangeboten Oberschwabens. Die idyllische Landschaft, die Nähe zum Federsee und die verkehrsgünstige Lage machen diesen Teil von Marbach zu einem beliebten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Herbertingen Viehmarktplatz (circa 450 Meter)
Bahnhof | Herbertingen Ort (circa 500 Meter)