Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
242729 €242.729 €
1.731 €/m²
4 Zimmer • 140,3 m² • 656,7 m² Grundstück
Ihr Traum-Einfamilienhaus in Rodewisch - Individuell geplant, gehoben ausgestattet und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Rodewisch, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses projektiert gefertigte Haus bietet Ihnen auf 140,25 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für ein komfortables Leben mit der ganzen Familie. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause ideal für Ihre Bedürfnisse ausgelegt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht ein persönliches und einzigartiges Zuhause, das Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau bietet. Die Kombination aus modernem Design und nachhaltiger Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und energieeffiziente Nutzung. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum und erweitert die Nutzfläche des Hauses sinnvoll.
Merkmale
656,7 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bietet spezifische Vorteile wie Langlebigkeit, Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Energie nutzt und so Ihre Heizkosten reduziert.
Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Weiterhin gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen zur hochwertigen Ausstattung. Die Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
242729 €242.729 €
1.730,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
260.934 €1
Kaufpreis
242.729 €
Kaufnebenkosten
18.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.641 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.214 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodewisch (08228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Profitieren Sie von flexiblen Lösungen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihren handwerklichen Fähigkeiten passen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - individuell, nachhaltig und sicher.
Stichworte
Nutzfläche: 140,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
