1 Zimmer • 40,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Studio zur Miete
425 €
1 Zimmer • 40,2 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
1-Zimmer-Wohnung in Koblenz Horchheimer Höhe
Objektreferenz: 1.5415.1.8
Das im Jahr 1984 erbaute Haus verfügt über einen Aufzug, der im Jahr 2023 vollständig erneuert wurde, wodurch die Wohnungen barrierearm (nicht Rollstuhlgeeignet) erreicht werden können.
Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, während die Warmwasserversorgung dezentral und bedarfsgerecht über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt.
Alle Wohnungen verfügen über einen rückkanalfähigen Kabelanschluss, über den sowohl die TV-Versorung als auch Internet und Telefon bezogen werden können. Die TV-, Internet- und Telefonversorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Bei Bedarf muss hierfür ein separater Vertrag mit dem Versoger abgeschlossen werden.
Die regelmäßige Hausreinigung sowie der Winterdienst werden derzeit durch eine Fremdfirma durchgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
590 €
Kaltmiete
10,58 €/m²
425 €
Nebenkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
1275 €1.275 €
Lage
Horchheimer Höhe 31a, Horchheimer Höhe, Koblenz (56076)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 20 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle Im Baumgarten,Entfernung zu ÖPNV 05 min
Weitere Informationen
Sonstiges
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