Einfamilienhaus zum Kauf 1.550.000 € 7 Zimmer 340 m² 1.075 m² Grundstück Zehlendorf Berlin 14163

Einfamilienhaus zum Kauf
1550000 €
4.559 €/m²
7 Zimmer • 340 m² • 1.075 m² Grundstück

NEUER KP- 1.075 qm Sonnengrundstück mit Villa mit großem Indoor-Pool - dicht Fischtal

Merkmale

1.075 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Garten

Es handelt sich um eine erstklassige Architektenvilla, welche 1974 auf einem 1.075 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 450 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 340 qm Wohnfläche:
Untergeschoss:geräumiger Hobbyraum zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller
Erdgeschoss:lichtdurchfluteter Empfang, Abstellkammer, Garderobe, Gäste-WC, offene Wohnküche, großes Schwimmbad, großes Wohn- und Speisezimmer, Bibliothek
Obergeschoss: Diele, großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie Bad en Suite, großes Badezimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, weiteres Badezimmer
Dachgeschoss: Zum Ausbauen
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Dacheindeckung, Küche, Bädern, Innenausstattung, Elektrik und der Heizungsanlage.

Die Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1550000 €

4.558,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.729.335 €1

Kaufpreis

1.550.000 €

Kaufnebenkosten

179.335 €

Notarkosten (1,5%)

23.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

93.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

55.335 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zehlendorf, Berlin (14163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Zehlendorf.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

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Online-ID: 26V67S1UGLXV

Referenznummer: AIB 15387