Wohn und Geschäftshaus in frequentierter Lauflage direkt im Centrum Das Angebot umfasst ein großzügiges, innenstadtnahes, saniertes und malerisches Fachwerkhaus, welches Ihnen im Erdgeschoß eine moderne Verkaufsfläche von 315 m² mit 10 lfd/m Schaufensterbietet und im 1/2/ OG , 2 Etagen mit 4 gut vermieteten Wohnungen als perfekte Kapitalanlage dienen kann.
Des gesamte Haus mit Außenfassade, Fenstern, Boden-, Wand- und Deckengestaltung, Anbau mit ansprechendem, kundenfreundlichem, modernem Treppenaufgang saniert und modernisiert.
Direkt vor dem Haus bietet sich ein öffentlicher Parkstreifen an und neben dem Gebäude steht Ihnen ein hauseigener Parkplatz mit 3 KFZ-Stellplätzen zur Verfügung. An den Parkplatz grenzt ein verschließbarer Abstellraum.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
612 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Alarmanlage
- Sprechanlage - saniert und modernisiert - Gasetagenheizungen - Energieausweis nicht erforderlich, Denkmalschutzobjekt -Jahresnettomiete 27.000,-EUR zur Zeit komplett nachhaltig vermietet
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
378000 €378.000 €
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
378.000 €1
Kaufpreis
378.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Elbingerode, Elbinerode (38875)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses sanierte historische Fachwerkgebäude befindet sich Centrumsnah in Elbingerode. Die Stadt Elbingerode ist mit ihrem historischen Flair ein erlebnisreiches Ziel für Reisende aus nah und fern.
Die Nachbarschaft dieses Wohn und Geschäftshauses besteht überwiegend aus Inhabern geführten Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsanbietern
Weitere Informationen
Sonstiges
.... lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns VON HOLT IMMOBILIEN GMBH Im Mitteldorf 7 Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Abstimmung in Begleitung eines Mitarbeiters der VON HOLT IMMOBILIEN GMBH erfolgen. Das Angebot ist für Sie persönlich bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ersteht Haftung für die Provision. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. und gilt nach Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient, Fälligkeit sofort ohne Abzug.
Die Angaben im Exposé basieren auf den Angaben des Eigentümers. Änderungen vorbehalten.
30938 Burgwedel Tel.: 05138-9 89 80 Fax: 05139-98 98 98 Ansprechpartner: Jürgen von Holt, Mob.0171-77 55 656
Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen.
