Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
435.000 €
3 Zimmer  â€˘  97 m²  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
435000 €
4.485 €/m²
3 Zimmer  â€˘  97 m²  â€˘  frei ab sofort

Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung inkl. Kfz-Stellplatz.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Falkensee. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 97,0 m² und einer praktischen Raumaufteilung bietet das Objekt gute Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem für Familien. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung.

Raumaufteilung
- GroĂźzĂĽgiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten
- Zwei separate Schlafzimmer
- KĂĽche, ausgestattet mit einer EinbaukĂĽche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC

Ausstattung und weitere Merkmale
- Heizung: Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung
- Stauraum: Ein wohnungsinterner Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil

Parken: Ein dazugehöriger Pkw-Stellplatz

Technik: AnschlĂĽsse fĂĽr Kabel- und Satelliten-TV sind vorhanden

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Diese Wohnung verfĂĽgt ĂĽber folgende Ausstattungsmerkmale

- 3 helle und separate Zimmer
- Wintergarten
- geflieste KĂĽche mit EBK
- gefliestes Gäste-WC
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Keller
- Kfz-Stellplatz
- Zentralheizung
uvm.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
4.484,54 €/m²
Hausgeld
499 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
485.025 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.275 €
Provision für Käufer (3%)
13.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee, eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Osten des Landkreises Havelland, grenzt direkt an Berlin und bietet als Mittelzentrum in Brandenburg eine gute Infrastruktur. Unsere Etagenwohnung liegt im idyllischen Stadtteil Falkenhöh, ca. 3,4 km östlich vom Stadtzentrum, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt bietet die ideale Lösung, da eine Grundschule und zwei Kindergärten fußläufig erreichbar sind.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut, die nächste Bushaltestelle ist bereits nach ca. 200 m fußläufig erreichbar und die Zugstation liegt ca. 1,3 km entfernt, was mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist.

Im Umkreis der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Drogeriemarkt und drei Einkaufszentren, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Gesundheit der Familie stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Zoo, ein Kunstzentrum und eine Bowlingbahn sind in der Nähe und laden zum Besuch ein. Für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die fußläufig erreichbar sind.

Nach einem langen Tag kann man sich im nahen Park entspannen, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für das leibliche Wohl sorgen ein Café, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe in der Nähe.

Unsere Etagenwohnung in Falkenhöh bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutsche Bank und Postbank erstellen Ihnen gern ein maĂźgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskünften unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) sofort bearbeiten können.

Sehr gern stehen wir Ihnen fĂĽr Fragen zur VerfĂĽgung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Schwinn
Selbstständiger Immobilienberater
Blakenheideweg 14 13595 Berlin
E-Mail: thomas.schwinn@db.com
Telefon: 030 39889532

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Spandau -Ordnungsamt
Internet: www.berlin.de/ba-spandau
Anschrift: GalenstraĂźe 14, 13597 Berlin Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Lubahnstr 2, 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas SchwinnDein Kontakt
Online-ID: 2nsgu5m
Referenznummer: 43080103-117095
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?