Gartenwohnung mit moderner Küche in zentraler Lage von Westend-Nord!
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Hausgemeinschaft im beliebten Westend-Nord. Über die einladende Diele gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch viel Licht und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem umzäunten Garten, der sowohl Ruhe als auch Platz für gesellige Stunden bietet. Die Schlafzimmer sind unterschiedlich geschnitten und bieten jeweils ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne Einbauküche überzeugt durch viel Stauraum und eine funktionale Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Speicher. Die ausgebaute Fläche auf dem Speicher eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein helles Zuhause mit privatem Garten suchen, oder als renditestarke Kapitalanlage.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
620000 €620.000 €
7.560,98 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
691.734 €1
Kaufpreis
620.000 €
Kaufnebenkosten
71.734 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend-Nord, Frankfurt am Main (60320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im Westend-Nord, die durch ihr gepflegtes Umfeld und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig bequem, sodass Frankfurt und die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 20 Autominuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
