Wohnung zum Kauf 560.000 € 7 Zimmer 135 m² 1. Geschoss Rennweg Nürnberg 90489

Wohnung zum Kauf
560000 €
4.148 €/m²
7 Zimmer • 135 m² • 1. Geschoss

Jugendstilperle! 7 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wunderschöne 7 Zimmer Wohnung mit 3,10 m hohen Decken mit sehr schönen Jugendstiltüren. Von der Küche kommen Sie direkt auf den Balkon der auf der sonnigen Rückseite liegt.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert, mit neuen Parkettholzböden sowie neu gestrichen und verputzt.
Die Zimmer sind durch die vielen Fenster und der hohen Decke lichtdurchflutet und lassen einen die Bauweise der frühen Jahre genießen.
Zudem rundet ein sehr schöner Gemeinschaftsgarten das Angebot ab.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

4.148,15 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3% Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt. verdient am Tag der Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

607.600 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

47.600 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.600 €

Provision für Käufer (3%)

16.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rennweg, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Wohnung ist im Stadtteil Schoppershof, ein beliebtes Wohngebiet in der Nähe des Stadtparkes. Der öffentliche Nahverkehr sowie wie die Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie Kindergärten und Schulen sind einfach ideal.

Sie sind schnell am Hauptbahnhof sowie an der Autobahn A3 / A9, das ist für Pendler sehr attraktiv.

Auch zum Krankenhaus sind es nur wenige Minuten.

Trotz alle dem ist es eine ruhige Wohnlage, da sie nicht an einer Hauptstraße liegt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett mit Name, Adresse und Telefonnummer aus, nur teilweise ausgefüllte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

Rufen Sie uns an um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Energieausweis im Original liegt bei der Besichtigung in der Wohnung aus.

Eine Besichtigung lohnt sich...
wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

HWG-Immobilien ServiceMaklerbüro

Hüttenbacherstr. 15, 91245 Simmelsdorf

Frau Susanne Klier-KexelDein Kontakt

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Online-ID: 2nsh657

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