Unsere Primo-Wohnung bietet Ihnen komfortable Grundrisse. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und funktionale Umgebung schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise, die ein angenehmes Wohnklima und langfristige Kostenvorteile bietet.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
. Moderne Architektur mit klaren Linien und funktionalem Grundriss . Großzügiger, privater Garten mit direktem Zugang von der Terrasse . Wohngesunde Materialien und nachhaltige Baustoffe für ein angenehmes Raumklima . Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Details und langlebigen Oberflächen . Holz-Hybridbauweise mit massiven Holzwänden aus einheimischen, europäischen Hölzern . KfW-40-EE-Bauweise - energieeffizient und förderfähig . Holzfenster mit Dreifachverglasung - nachhaltig, schall- und wärmedämmend . Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen . Elektrische Rollläden - komfortabel und energiesparend . Enorme Steuerersparnis dank 5% degressive + 5% Sonder-Abschreibung
Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt: Diese Wohnung erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ökologische Verantwortung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
314000 €314.000 €
6.541,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
29900 €29.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
331.270 €1
Kaufpreis
314.000 €
Kaufnebenkosten
17.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.710 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peißenberg (82380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländlich leben - nachhaltig wohnen:
Peißenberg liegt im Herzen des Pfaffenwinkels, rund 30 Kilometer südlich des Ammersees, und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion München. Das Wohnquartier Con Bravura Peißenberg entsteht in einem zukunftsweisenden Umfeld, das Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Familienfreundlichkeit miteinander vereint.
Eckdaten zur Marktgemeinde Peißenberg:
. ca.?13.150 Einwohner . Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte . Rund 10 Kindergärten und -krippen in der Umgebung . 7 Schulen, darunter Grund-, Mittel- und Realschule . Vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote . Bahnanschluss Richtung Weilheim, Schongau und München . Direkte Anbindung an die B472 und nahe gelegene A95
Wohnen mit Verantwortung - das Quartier Con Bravura:
. Eingebettet in ein lebenswertes Mehrgenerationen-Wohnquartier . Energieeffizienter Holzbau nach KfW-Standard für klimafreundliches Wohnen . Photovoltaikanlagen auf allen Dächern zur eigenen Energieerzeugung . Elektroladestationen für jede Wohneinheit vorbereitet . Kooperation mit Car-Sharing Pfaffenwinkel e.V. für nachhaltige Mobilität . Verkehrsberuhigte Straßen und großzügiger, schadstofffreier Quartiersspielplatz . Regenwassermanagement mit naturnaher Einbindung ins eigene Biotop
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität und besuchen Sie unsere vollmöblierte Musterwohnung vor Ort.
Wann? Jeden Samstag von 13-14 Uhr Jeden Mittwoch von 16-18 Uhr
Wo? St. Brevin-Ring 48 82380 Peißenberg
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
