Wohnung zum Kauf

237500 €237.500 €

3.084 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  3. Geschoss

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Kürenz, Trier / Tarforst (54296)

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Willkommen in einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit oder Ihrem neuen Eigenheim! Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der gefragten Lage von Trier, im begehrten Stadtteil Tarforst. Errichtet im Jahr 1978, zeichnet sich diese gepflegte Immobilie durch eine kluge Raumaufteilung und eine attraktive Wohnfläche von ca. 77 m² aus - ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Die Wohnung bietet drei gut dimensionierte Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen sowohl Ruhe als auch kreativen Gestaltungsfreiraum bieten. Das funktionale Badezimmer könnte sich in einen privaten Wellnessbereich verwandeln.

Ein herausragendes Merkmal ist der sonnige Balkon, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bereithält und sich perfekt dafür eignet, die Abendstunden entspannt zu genießen.

Praktischer Stauraum steht Ihnen im dazugehörigen Kellerraum und im Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, was das Gesamtpaket ideal ergänzt. Die Wohneinheit befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine normale und teilweise modernisierte Ausstattungsqualität. Das Hausgeld liegt zurzeit bei 253,00 €. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex.

Für Kapitalanleger interessant: Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, sodass Sie schnell von Ihrem Investment profitieren können. Selbstnutzer haben die Möglichkeit, nach Kündigung wegen Eigenbedarf in ihr neues Zuhause einzuziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung in Trier-Tarforst überzeugen.

Weitere Einheiten sind in dem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0175 / 278 27 09.
Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 3.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.06, Distanz zum Gymnasium: 3.25, Distanz zum Flughafen: 13.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.88, Distanz zur Autobahn: 3.26, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 3.58