Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit Balkon in Lütjenburg
Objekt
Die schöne Eigentumswohnung liegt im hinteren Teil der zweigeschossigen Wohnanlage abseits der Straße und befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses, welches über vier Wohneinheiten verfügt.
Die Wohnung ist 2025 umfangreich renoviert und modernisiert worden.
Die sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet drei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon.
Das Badezimmer (2025 erneuert) besticht durch eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche (Bj.: 2025) bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten sowie für einen Essbereich im Vorflur der Küche. Die Einbauküche enthält u.a. einen Backofen, Geschirrspüler und ein Cerankochfeld.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Der Wohngemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung sowie eine gemeinsame Terrasse.
Kfz-Stellplätze befinden sich vor der Wohnanlage. Jede Wohnung darf hier einen Stellplatz nutzen.
Die Heizung der gesamten Wohnanlage wurde 2022 erneuert.
Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
provisionsfrei; prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
171.430 €1
Kaufpreis
158.000 €
Kaufnebenkosten
13.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.370 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lütjenburg (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Lütjenburg. Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG Immobilienbüro Plön Markt 4-5, 24306 Plön Tel.: 04321 93212706 E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025
