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295.000 €
3 Zimmer  â€˘  86 m²
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Wohnung zum Kauf
295000 €
3.430 €/m²
3 Zimmer  â€˘  86 m²

albero:) Licht und Raum auf zwei Ebenen - Studio-Maisonette mit Loggia und Tiefgarage

Diese helle, offen geschnittene 3-Zimmer-Maisonette in einem gepflegten 8-Parteienhaus begeistert mit durchdachtem Raumkonzept, gemütlicher Atmosphäre und absolut ruhiger Lage nur 50 Meter vom Feldrand entfernt.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Fernsehecke schafft eine einladende Wohnatmosphäre, ideal zum Entspannen und Zusammensein. Das Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins offene Studio im Dachgeschoss perfekt als auch als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Die Loggia in Westausrichtung lädt zu entspannten Abendstunden mit Blick ins Grüne ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße, nur einen Katzensprung vom Feld entfernt, verbindet naturnahes Wohnen mit angenehmer Ruhe ideal für alle, die es gerne etwas entschleunigter mögen.

Merkmale

  • Bezug: vermietet
  • vermietet
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Waschraum
Derzeit für steigerungsfähige EUR 10.000,- p.a. vermietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1996
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
3.430,23 €/m²
Hausgeld
287 €
Provision für Käufer
2.98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
327.391 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mainflingen, Mainhausen (63533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Lichtdurchflutet, offen, ruhig und einfach besonders: Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette in einem gepflegten 8-Parteienhaus überzeugt mit durchdachtem Grundriss, liebevollen Details und einer wunderbar entspannten Wohnlage nur 50 Meter vom Feldrand entfernt. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

Aschaffenburger Str. 65, 63500 Seligenstadt
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Partnerschaft
Stefan ZakrzewskyDein Kontakt
Online-ID: 2nshl5a
Referenznummer: 3420E
albero Immobilien GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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