Dein Traumhaus mit LivingHaus: Individuell, Sicher und Zukunftsorientiert
Willkommen in deinem zukünftigen LivingHaus, einem Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel den Wohnbereich großzügig erweitern. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Wohnerlebnis perfektionieren. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst. Sie ist mit modernster Technik ausgestattet und kommt rechtzeitig zu deinem Einzug - bereit für kulinarische Abenteuer.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht es dir, Zeitpläne und Dokumente einfach digital zu verwalten.
I-KON steht für intelligentes Bauen und vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 besonders energieeffizient sein, nutzt innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme, um den Energieverbrauch erheblich zu senken.
Durch das Zuhause-Darlehen erhältst du finanzielle Unterstützung mit attraktiven Zinskonditionen sowie Zugang zu staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses, von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt abgestimmt und fertig geliefert.
Und falls du selbst Hand anlegen möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau zu werden.
Merkmale
Bezug: 2026
715 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
LivingHaus sorgt dafür, dass du dich rundum sicher fühlst. Ab Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deine Investition absichert. Sinkt der Baupreisindex, sinkt auch dein Preis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung sind inklusive, ebenso der Baufinanzierungsschutz für unvorhergesehene Ereignisse.
Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit: Bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste Standards, unterstützt durch die QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte. Eine umfassende Garantie sorgt zusätzlich für Sicherheit: 30 Jahre auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle übrigen Leistungen.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dabei, alles nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Planungssicherheit geben dir erfahrene Architekten bei der Bauantragsplanung sowie das Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Eine eingerichtete Baustelle gehört ebenfalls zum Service - vom Abfallcontainer bis zum Montagekran.
Nutze klimafreundliche Förderkredite samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige für einen zukunftssicheren Neubau. Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet PV-Anlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung und moderne Wärmepumpentechnik inklusive Komfortlüftung für effizientes Heizen.
Im Zuhause-Paket findest du alle Materialien für den Innenausbau vor - vom Fliesenboden im Erdgeschoss bis zur Echtglasdusche im Badezimmer. Rollläden aus Aluminium sorgen zudem für optimalen Hitzeschutz im Sommer wie Winterdämmung.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
733865 €733.865 €
5.870,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
774.227 €1
Kaufpreis
733.865 €
Kaufnebenkosten
40.362 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.008 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.669 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberafferbach, Johannesberg (63867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Johannesberg ist ein idyllischer Ort in Bayern, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, ideal für Familien mit Kindern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern schnell in umliegende Städte zu gelangen - sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen sind bequem erreichbar.
Für alltägliche Besorgungen stehen diverse Supermärkte zur Auswahl, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Gesundheitlich bist du ebenfalls bestens versorgt: Mehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sind leicht erreichbar und bieten umfassende medizinische Betreuung an.
Freizeitmöglichkeiten gibt es in Johannesberg reichlich: Ob Wandern in malerischen Naturlandschaften oder sportliche Aktivitäten in örtlichen Vereinen - hier kommt jeder auf seine Kosten! Zudem laden kulturelle Veranstaltungen regelmäßig dazu ein, Gemeinschaftsgefühl zu erleben oder neue Bekanntschaften zu schließen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.
Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit.
Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0170 68 19 014
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
