2 Zimmer • 82 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
995 €
2 Zimmer • 82 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Urban, hell, stilvoll: Ihre 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Innenstadt Nürnbergs
Sechs Etagen über dem Nürnberger Alltag entsteht ein Zuhause für Menschen, die das urbane Leben schätzen und dennoch Wert auf Rückzug und Ruhe legen. Diese Wohnung richtet sich an alle, die mitten in der Innenstadt wohnen möchten - mit Raum zum Ankommen.
Auf rund 82 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus verbindet sich klassischer Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Aufzug ist vorhanden und führt bis in das 5. Obergeschoss; die letzte Etage ist über eine kurze Treppe erreichbar.
Helle Räume, doppelt verglaste Fenster und ein heller Bodenbelag sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Platz zum Entspannen und Ankommen. Die Küche ist hell gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Somit fallen keine zusätzlichen Kosten an. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum.
Draußen liegt Ihnen die Nürnberger Innenstadt zu Füßen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Drinnen überzeugt die Wohnung mit Ruhe, klarer Struktur und einem angenehmen Wohngefühl.
Die Wohnung bietet zwei Zimmer auf ca. 82 m² und ist ideal zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Die Kaltmiete beträgt 995 €, zzgl. 250 € Nebenkosten (inkl. Heizung). Die Kaution beläuft sich auf 2.985 €. Bezugsfrei ab dem 01.03.2026.
Interessiert? Fragen Sie gerne bei uns an - wir senden Ihnen das ausführliche Langexposé zu.
Hinweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz; ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
vermietet
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
- 2 Zimmer auf ca. 82 m² Wohnfläche - Dachgeschosswohnung im 6. Obergeschoss, Aufzug bis 5.OG, Zugang zum Dachgeschoss über eine kurze Treppe - Denkmalgeschütztes Gebäude - Laminatboden in Holzoptik, helle Fliesen in der Küche und Bad - Einbauküche inklusive (keine zusätzlichen Kosten) - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separater Abstellraum - Doppelt verglaste Fenster (Baujahr 2000) - Kaltmiete: 995 € - Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten) - Kaution: 2.985 € - Bezugsfrei ab dem 01.03.2026
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Kaltmiete
12,13 €/m²
995 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2985 €2.985 €
Lage
Lorenz, Nürnberg (90403)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Wohnung in der Nürnberger Altstadt! Ein Standort, der alles bietet. Die Umgebung verbindet direkten Zugang zur Fußgängerzone mit einer lebendigen Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Flair. Ein gut sortierter Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind schnell erreichbar, sodass Sie den Hauptbahnhof oder andere Stadtteile bequem erreichen.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ruhige Nachbarschaftsatmosphäre - ideal für alle, die mitten in der Stadt leben, aber ein Stück Stadtoase schätzen. Parkmöglichkeiten und weitere Mobilitätsangebote sind ebenfalls vorhanden.
Insgesamt bietet diese Lage die Balance, die Stadtmenschen lieben: Alltag, Einkaufen und Kultur direkt vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
