Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus in Bestlage Bruchsals!
In Bestlage von Bruchsal bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Kapitalanleger oder Projektentwickler: Ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 900 m² Fläche inklusive bereits erteilter Baugenehmigung für ein modernes 3-Familienhaus.
Das Grundstück überzeugt durch seine südliche Ausrichtung, die dadurch optimalen Lichtverhältnisse sowie einen tollen Blick. Die ruhige Lage kombiniert Privatspähre und Wohnqualität mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die genehmigte Planung sieht den Bau eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses mit attraktiven Grundrissen vor. Alternativ kann das bestehende Baurecht - vorbehaltlich einer Tektur - auch für ein Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Grundstück ist nach § 30 BauGB bebaubar und ermöglicht einen Bau mit einer Wohnfläche von ca. 340 m².
Die genehmigte Planung nutzt die Besonderheiten des Grundstücks optimal aus und sieht ein Gebäude mit einer Länge von ca. 17 m und einer Breite von ca. 9,17 m vor, wodurch eine effiziente und hochwertige Bebauung realisiert werden kann.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
Bezug: sofort
900 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
466,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
434.994 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
14.994 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruchsal (76646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in der Vogelsteige, einer ruhigen Wohnstraße in Bruchsal, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
