Dieser Bungalow mit Flachdach ist ein zeitgemäßes Zuhause, das individuell auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Die Architektur erinnert an den Bauhausstil und vereint Funktionalität mit ästhetischem Design. Der Höhepunkt ist der Übereck-Panoramaerker, der einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich schafft, in dem du mit deiner Familie unvergessliche Momente erleben kannst. Die großzügige Eingangsüberdachung, die direkt in den Carport übergeht, sorgt dafür, dass du auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus gelangst. Zusätzlich profitiert dein zukünftiges Zuhause von einer Vielzahl exklusiver Leistungen von LivingHaus. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du immer den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugang zu allen wichtigen Dokumenten und dem Zeitplan, was dir ein stressfreies Bauvergnügen garantiert. Die intelligente Bauweise durch das I-KON-System gewährleistet, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du lediglich 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen beinhaltet. Wenn du handwerklich begabt bist, hast du mit dem DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und unter Anleitung von Experten den Innenausbau zu gestalten. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.
Merkmale
1.010 m² Grundstück
Einbauküche
12 Stellplätze: 12 Parkhausstellplätze
Bidet, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird, sowie hochwertige Innenausbaumaterialien. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du alles fix und fertig geliefert. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455050 €455.050 €
4.505,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
12 Parkhausstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
503.149 €1
Kaufpreis
455.050 €
Kaufnebenkosten
48.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.826 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.753 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hainstadt, Buchen (Odenwald) (74722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Buchen ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt liegt im Übergangsbereich zwischen dem südöstlichen Odenwald und dem Bauland. Höhenlage: zwischen etwa 250 und 500 Metern über NN. Das Stadtgebiet gehört zum Naturpark Neckartal-Odenwald sowie zum Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Buchen liegt an einem Übergang von rotem Buntsandstein zu weißem Muschelkalk. Buchen besteht aus 14 Stadtteilen: u. a. Bödigheim, Einbach, Eberstadt, Hainstadt, Hettigenbeuern, Hettingen, Oberneudorf, Waldhausen etc. Fläche der Stadt: ca. 138,93 km². Einwohnerzahl (Kernstadt): Laut städtischer Seite rund 9.484 (Stand 31.12.2023) für die Kernstadt. Buchen ist über die Bundesstraße B27 gut angebunden. Verbindung über die A81 (Ausfahrt Osterburken) bzw. über die A6 (Ausfahrt Sinsheim) ist ebenfalls möglich. Der Bahnhof "Buchen (Odenw)" liegt an der Bahnstrecke Seckach-Miltenberg ("Madonnenlandbahn"). Busse bedienen die Kernstadt sowie die Stadtteile im Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Die Umgebung von Buchen ist geprägt von romantischen Wäldern, Wiesentälern und Bächen. In der Nähe befindet sich die Eberstadter Tropfsteinhöhle, eine bekannte Schauhöhle im Stadtteil Eberstadt. Von Buchen aus hat man gute Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren - es gibt insbesondere Natur- und Themenwege im Odenwald. Buchen wurde urkundlich bereits 773/774 erwähnt. Die Stadt gehörte historisch zu Kurmainz. In der Altstadt finden sich historische Strukturen, wie Reststücke der alten Stadtmauer. Buchen ist ein Mittelzentrum mit einer Kombination aus ländlichem Charakter und guter Infrastruktur - es gibt Handel, Handwerk und mittlere Industrie. buchen.de Die Stadt hat eine lebendige Innenstadt mit Fachgeschäften, Cafés und einem traditionellen Marktcharakter. Sie ist ein attraktiver Wohnort, besonders für Familien, und bietet zugleich touristische Anziehungspunkte durch ihre Natur- und Kulturlandschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
