Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 7 Zimmer 176 m² 600 m² Grundstück Trappenpfad 17 Buckow Berlin 12351

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
3.693 €/m²
7 Zimmer • 176 m² • 600 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus auf 600 m² Grundstück: 176 m² Wohnfläche & 295 m² Gesamtnutzfläche

Dieses sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m². Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 295 m² (inklusive Keller, Garage und Dachboden) bietet es außergewöhnlich viel Raum für all Ihre Vorhaben. Die Immobilie besticht durch ihre funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen und ein voll ausgebautes Untergeschoss. Im Außenbereich genießen Sie einen weitläufigen grünen Garten sowie eine große Terrasse von über 38 m², ideal für entspannte Stunden.

Merkmale

600 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Technischer Zustand: Dach komplett neu gedeckt und moderne Heizungsanlage.
Wohnbereich & Sicherheit: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 26,5 m² mit Zugang zur 38 m² Terrasse. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert.
Sanitäranlagen: Badezimmer im Erdgeschoss mit separatem WC. Das Obergeschoss verfügt über ein zweites Badezimmer.
Keller & Wellness: Bereich mit Sauna, separatem WC, Dusche und direktem Zugang zum Garten.
Potenzial: Über 22 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss mit bereits vorhandenem Dachfenster.
Grundstück & Außenanlagen: Ca. 600 m² großes Grundstück mit massivem Gartenhaus im hinteren Teil und einer 14,3 m² Garage.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.693,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

725.205 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

75.205 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

39.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trappenpfad 17, Buckow, Berlin (12351)

Die Immobilie befindet sich im Herzen einer ruhigen und gefragten Wohnlage in Buckow (12351 Berlin). Diese privilegierte Lage bietet ein friedliches und familiäres Wohnumfeld, geprägt von Einfamilienhäusern, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Vorzüge der Hauptstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 295,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 112,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ADEN Immo GmbHMaklerbüro

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

Partnerschaft

Herr Olivier MonteroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nsjl5j

Referenznummer: GR-TR-17

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf650000 €650.000 €3.693 €/m²7 Zimmer • 176 m² • 600 m² GrundstückTrappenpfad 17, Buckow, Berlin (12351)AnrufenKontaktieren