Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 11 Zimmer 345 m² 1.500 m² Grundstück Lüdersdorf Parsteinsee 16248

Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €
1.214 €/m²
11 Zimmer • 345 m² • 1.500 m² Grundstück

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, voll vermietet, starke Mieterstruktur

Gut saniertes Mehrfamilienhaus Bj. 1900 in 16248 Parsteinsee in Brandenburg
Grundstück ca. 1500 m² auf einem Flurstück
Die 5 Wohnungen auf 2 Etagen sind 2017 in Sanierungsarbeiten entstanden und voll vermietet.
Gliederung wie folgt:
EG: 3 Wohnungen
3x 2 Zimmer , Küche, Bad, Fußbodenheizung.
2x OG:
1x3 Zimmer DG, Einbauküchen 2 Jahre, Bad Whirlpool ,
1x 2 Zimmer DG: Küche, Dusche Bad.
Vollkeller ja. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune/Remise. In dieser sind Garagen und Abstellmöglichkeiten vorhanden. Ca. 120 m².
Zu den Sanierungsmaßnahmen 2019 gehören.
Kernsanierung. Bäder, Elektro und Wasser neu, Fenster(Thermo) neu, Dach neu, Wärmedämmfassade ja. zzgl. Gartenhaus ca. 35 m² mit Terrasse sowie Bad mit Dusche.
Dämmung Dach neu.
Heizung Gasetagenheizung, teilweise Fußbodenheizung, 2x Stellfläche

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1.500 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze: Parkhaus, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Ist Mieteinnahmen p.a.: 31.200 €

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Keine Mietrückstände. Mietkautionen ja.
Besichtigungen gern unter 01721433555

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

1.214,49 €/m²

Provision für Käufer

der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Parkhausstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

469.573 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

50.573 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüdersdorf, Parsteinsee (16248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Parsteinsee ist eine amtsangehörige Gemeinde am nordöstlichen Rand des Landkreises Barnim (Brandenburg). Sie wird vom Amt Britz-Chorin-Oderberg verwaltet. Die Gemeinde liegt am östlichen Ufer des Parsteiner Sees etwa 21 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Eberswalde. Lüdersdorf und Parstein gehörten seit 1817 zum Kreis Angermünde in der Provinz Brandenburg und ab 1952 zum Kreis Eberswalde im DDR-Bezirk Frankfurt (Oder). Seit 1993 liegen beide Orte im brandenburgischen Landkreis Barnim. Parsteinsee liegt an der B 158 zwischen Angermünde und Bad Freienwalde (Oder).

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 285,00 m², Gesamtfläche: 630,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Schmitz-Immobilien-BerlinMaklerbüro

Nisbléstr. 59, 13127 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Holger SchmitzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nsjn5h

Referenznummer: SIB1842023

Schmitz-Immobilien-Berlin

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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