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VR-Energie & ImmoService GmbH
229.500 €
7 Zimmer  •  171 m²  •  1.010 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
229500 €
1.342 €/m²
7 Zimmer  •  171 m²  •  1.010 m² Grundstück

massiv gebautes Wohnhaus mit Garage und Gartenhaus in Sinntal-Züntersbach

Entdecken Sie Ihr Haus in idyllischer Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 (die Fertigstellung erfolgt ca. im Jahr 1968) befindet sich in der malerischen Gemeinde Sinntal im Ortsteil Züntersbach und bietet eine wunderbare Kombination aus Platz und Wohnkomfort, im Haus und Garten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.010 m² gelegen, eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von ca. 171 m², welche sich folgendermaßen aufteilt: Erdgeschoss = große Küche mit Speis, Essen/Wohnen, Diele, WC und Garderobe, Obergeschoss = 3 große Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Fenster, Dachgeschoss = 3 Zimmer, Bad. Die Nutzfläche im Spitzboden ist wohnlich ausgebaut (2 Räume, nicht in der Wohnfläche enthalten). Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die sich nach Freiraum und behaglichem Wohnen sehnen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer steht bereits zur Verfügung, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Erleben Sie das idyllische Landleben in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie ein langjähriges Zuhause finden können.

Kontaktieren Sie uns noch für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen !

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.010 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage
- Garage
- Gartenhaus mit 2 Terrassen und Stromanschluss
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005 (Stahltank ca. 6000 Liter)
- Fenster: Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren z.B. Küche im Erdgeschoss braune Kunststofffenster aus dem Jahr 2009, Wohnen im Erdgeschoss 2000, im Obergeschoss z.B. 1995, Dachgeschoss 2003
- Bodenbeläge im Erdgeschoss Parkett und Fliesen, im Obergeschoss 3x Teppichboden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
229500 €
1.342,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.054 €1
Kaufpreis
229.500 €
Notarkosten (1,5%)
3.443 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.193 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ZüntersbachSinntal / Züntersbach (36391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Züntersbach liegt auf einer Höhe von etwa 360 m über NN an der Grenze von Spessart und Rhön, 15 km südöstlich von Schlüchtern. Im Süden und Osten grenzt das hessische Dorf an die Landesgrenze zu Bayern, genauer an den Landkreis Bad Kissingen. Den Ort durchfließt der Schluppbach, ein rechter Nebenfluss der Breiten Sinn, der das Dorf in zwei Hälften teilt. Eingerahmt wird der Ort von den beiden Gipfeln der Berge Haag und Stiftes im Nordwesten sowie des Fondsberges im Süden und des Volkersbergs im Nordosten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Münchner Straße 7, 97688 Bad Kissingen
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Partnerschaft
Herr Frank KirchnerDein Kontakt
Online-ID: 2nsk75b
Referenznummer: 2/26
VR-Energie & ImmoService GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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