ESCHNER-Immobilien Maklergesellschaft mbH Büro Rüsselsheim

Einfamilienhaus zum Kauf 449.500 € 5 Zimmer 137 m² 232 m² Grundstück Rüsselsheim 65428

Einfamilienhaus zum Kauf
449500 €
3.281 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 232 m² Grundstück

Freistehend, großzügig, individuell und zentral!

Sie sehnen sich nach viel Platz, möchten aber keinen großen Garten pflegen? Dann haben wir hier vielleicht genau das Passende für Sie:

Ursprünglich 1946 als Scheune errichtet, wurde dieses Haus 1992 mit viel Liebe zum Detail zu einem Wohnhaus umgebaut. Auf einem nach WEG geteilten Grundstück in angenehmer Wohnlage präsentiert sich so heute ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche, zwei Bädern, großem Studiobereich im Dachgeschoss, zwei PKW-Stellplätzen im Freien und einem großzügigen Untergeschoss.

Dieses Haus eröffnet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit Charakter, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Also zögern Sie nicht - gleich Termin vereinbaren und vor Ort überzeugen!

Merkmale

232 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1992
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449500 €

3.281,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

501.508 €1

Kaufpreis

449.500 €

Kaufnebenkosten

52.008 €

Notarkosten (1,5%)

6.743 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.047 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rüsselsheim (65428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht in gewachsener Nachbarschaft in Zentrumsnähe von Rüsselsheim. Zum Einkaufen lockt die Innenstadt, in der Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie bekommen. Den Wocheneinkauf erledigen Sie bequem im nahegelegenen Lidl oder im Kaufland.

Weiterführende Schulen befinden sich in Laufnähe, Kindergarten und Grundschule erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Naherholung und ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet der Ostpark, der auch zum Radfahren oder Joggen einlädt. Schnell erreicht ist das Mainvorland - herrlich für ausgedehnte Spaziergänge oder Gassirunden mit dem Hund.

Die Nähe zum Bahnhof verbindet Sie schnell mit den umliegenden Metropolen. Die perfekte Busanbindung bringt Sie schnell in jede Ecke der Stadt.