Wohnung zum Kauf

343000 €343.000 €

3.350 €/m²

5 Zimmer  •  106 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

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Goethestraße, Gohfeld, Löhne (32584)

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-  Erdgeschosswohnungen mit weitläufigen Terrassen und privaten Gartenanteilen
- Obergeschosswohnungen mit sonnigen Südbalkonen
- Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und 360°
- Hochwertige Bauausführung – von der Planung bis zur Ausstattung
Dieses Neubauprojekt wird von einem renommierten Bauunternehmen in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten realisiert. 
Die Bauqualität erfüllt höchste Ansprüche – vom massiven Rohbau bis zur edlen Innenausstattung.

Bezugsfertig im Frühjahr 2026

Sichern Sie sich  jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Gohfeld am Ende einer Sackgassenlage.

                  
Die exklusive Ausstattung
großformatige Fensterelemente mit Ausrichtung nach Süden und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Outdoor-Jalousien sorgen für angenehmen Schatten und Privatsphäre. Glatte Putzwände hell gestrichen, Parkett oder Grossformatfliesen, sowie Design Vinyl, glatte moderne Türen mit schicken Türdrückern, die Bäder mit hochwertigem Objekten sowie Fliesen nach Wunsch. Technisch wird das Wohnhaus mit einer modernen Luft-Wärme Pumpe beheizt und verfügt über Fussbodenheizung in den ganzen Wohnungen. 

Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Selbstverständlich können Sie die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung oder Ihres Penthouses individuell bemustern. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein Hauptbad mit bodengleicher Luxus Dusche läßt kaum Wünsche offen. 3 Schlafräume, ein schöner großzügiger Flur und ein Abstellraum (HWR) läßt Ihre Vorräte bzw. die Waschmaschine perfekt platziert stehen. Der großzügige Wohnraum mit Küche zum Süden hin mit Panorama-Fensterelementen ausgestattet, zudem natürlich dem ca. 39 qm großer Dachterrasse und 360°-Panoramablick bis zum Sielpark und „totem Arm“....

- Erdgeschosswohnungen mit 3 Schlafräumen, HWR, großem Bad, Wohnen Essen und Küche offen gestaltet, mit weitläufigen Terrassen und privaten Gartenanteilen...
 - Obergeschosswohnungen, mit 3 Schlafräumen, HWR, großem Bad, Wohnen+Essen und Küche offen gestaltet, mit sonnigen Südbalkonen Ein moderner, offener Schnitt, große, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse mit Gartenteil und/oder sonniger Südbalkon. Perfekt geschnitten, mit  großem Wohn- Essbereich und offender Küche. 
Ein Hauptbad mit bodengleicher Luxus Dusche läßt kaum Wünsche offen. 3 Schlafräume, ein schöner Flur und ein Abstellraum (HWR) läßt Ihre Vorräte bzw. die Waschmaschine perfekt platziert stehen. Der großzügige Wohnraum, Essbereich und Küche zum Süden hin mit Panorama-Fensterelementen ausgestatttet, zudem natürlich dem ca. 7 qm großem Balkon.

Sonstiges Die äußerst solide Bauweise 
-  Energieeffiziente Bauweise mit - hochwertigen Materialien
-  Moderne Innenausstattung: Edle Bodenbeläge, hochwertige Wandgestaltung und geschmackvolle Bäder
-  Design-Bäder: Exklusive Sanitärobjekte, großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen
-  Helle, offene Räume: Großzügige Fensterflächen für maximalen Lichteinfall
-  Nachhaltige Bauweise: Energieeffiziente Heiztechnik und moderne  Dämmung  
- PV Anlage mit Akku                 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorzustellen.

Die Ausstattung im Überblick:
- Premium Schleiflack Innentüren
- 3fach verglaste Glasschiebeelemente
- Hochwertige 3fach verglaste Kunsstofffenster
- hochwertige Fliesen, Parkettböden, Laminat oder Design Vinyl
- Bäder mit großflächigen feinkalibrierten Fliesen
- erstklassige Armaturen
- Bodengleiche Duschen mit integriertem Bodenablauf sowie Showertablet und Raindance-Kopfbrause
- Komfort Wohnungseingangstüren
- Fenster im EG in Anlehnung mit Sicherheitsstandard
- Aufzug - Lift
- Wohnräume mit TV- und Netzwerkanschlüssen
 - KfW-Effizienzhaus 40ee

Grundrisse:
Folgende Wohnungen stehen im Angebot:
Neubau Gohfeld Sackgassenlage 5 Wohnungen

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Kaufpreise                        

Verkauft! mit Garten EG. 104 qm 336.500,00 €
Verbindlich Reserviert! mit Garten EG. 106 qm 343.000,00 €
1. OG. 104 qm 336.500,00 €
Verkauft! 1. OG. 105 qm 343.000,00 €    
Penthouse 198 qm 675.000,00 €    
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Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung für den Kauf an. Nutzen Sie die günstigen Finanzierungskonditionen unserer Bankpartner.

Kosten Stellplatz: jeweils 12.500,00 €

Provisionshöhe:
3,57% incl. ges. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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