Kurzbeschreibung
Ein Platz im Grünen
Objekt
Ein Platz im Grünen finden Sie in dieser schönen und massiv erbauten Doppelhaushälfte in Gedern.
Sie betreten das Haus über einen wintergartenähnlichen Windfang und erreichen die Eingangsdiele. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für Ihren Essbereich. Das Wohnzimmer schließt sich an. Im OG befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad. Das Haus ist unterkellert. Neben dem HWR und dem Heizraum befindet sich hier ein beheizbarer Raum, der früher als Büro diente.
Eine Fassadendämmung und 3-fachverglaste Fenster sind vorhanden. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2019. Hinter dem Haus wurde auf der Gartenseite ein überdachter Freisitz angelegt. Eine Garage ist vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
618 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
218000 €218.000 €
2.804,94 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
241.980 €1
Kaufpreis
218.000 €
Kaufnebenkosten
23.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.270 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.080 €
Provision für Käufer (3%)
6.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
