Sehr geehrte Interessenten, zum Verkauf steht ein hochwertiges und vielseitig nutzbares Ensemble aus Betriebshalle und freistehendem Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2000 auf einem ca. 2.005 m² großen, vollständig erschlossenen Grundstück in Quakenbrück (Altstadt/Industrie). Die massiv errichtete Betriebshalle mit einer Größe von ca. 18,00 m x 10,00 m verfügt über voll ausgebaute und beheizte Büroräume sowie großzügige Lagerflächen. Sie eignet sich ideal für Handwerks , Gewerbe oder Produktionsbetriebe und bietet durch ihre durchdachte Aufteilung effiziente Arbeitsabläufe. Das angrenzende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Mit vollständig ausgebautem Erd und Dachgeschoss sowie Vollunterkellerung umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 138 m² (Gesamtfläche ca. 358 m²). Der Verkauf erfolgt privat - es fällt keine Käuferprovision an.
Lassen Sie sich von der Qualität und Vielseitigkeit dieses außergewöhnlichen Objektes begeistern und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: sofort
2.005 m² Grundstück
Keller
Carport, Garage, 8 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
635000 €635.000 €
2.878,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 8 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
679.450 €1
Kaufpreis
635.000 €
Kaufnebenkosten
44.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustadt, Quakenbrück (49610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Quakenbrück in einer attraktiven Kombination aus Altstadt und Industriegebiet. Die Lage ermöglicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die verkehrsgünstige Anbindung optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung und Logistik. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
.Glasierte Dachpfannen (keine Grünbildung auf dem Dach) .Pflasterflächen auf Kiesbett verlegt (keine Absenkung bei schweren Fahrzeugen) .Nichtraucherhaushalt .Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 138,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
