Reihenmittelhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.488 €/m²

5 Zimmer  •  120,2 m²  •  204 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Falkenberg, Lilienthal (28865)

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Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und präsentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet sowohl Wohn- als auch Nutzflächen mit direktem Bezug zum Garten.
Im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC sowie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einem Kamin ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt und vermittelt ein warmes, wohnliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Hobbyräume.
Der Kellerbereich bietet neben viel Stauraum auch den Heizungsraum. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, der den Nutzwert dieser Ebene zusätzlich erhöht.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten sowie einem Holzunterstand, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Brennholz bietet.
Alle Fenster und Türen wurden im Jahr 2013 erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Erscheinungsbild beiträgt.
Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Familien oder Paare, die ein gut geschnittenes Haus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung.
Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 37,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen