Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Maxfeld zu vermieten
Vermietet wird eine helle, neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche in Maxfeld. Das Bad wurde ebenfalls neu saniert und besitzt eine zusätzliche ?Abstellkammer. Die Wohnung wurde im Januar 2026 komplett neu saniert (inklusive Böden, Bad, Küche, etc.). Die Wohnung ist perfekt geeignet für Pärchen, da das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist. Kein Jobcenter !
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Balkon
Balkon, Einbauküche
Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute Küche inklusive Küchengeräte. Die Heizung sind elektrische Nachtspeicheröfen. Aufgrund der guten Dämmung des Hauses belaufen sich die Kosten für das Heizen in der Regel unter 100€ pro Monat.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
15,80 €/m²
790 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
50 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Lage
Rollnerstraße 40, Maxfeld, Nürnberg (90408)
Sehr zentrale Lage direkt überhalb der Burg und in Laufdistanz zur Universität. U-Bahnstation 4 min zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
