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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
653 €
2 Zimmer  •  43,3 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
653 €
2 Zimmer  •  43,3 m²  •  2. Geschoss

Wohnen mit Blick auf die Innenstadt: 2-Raum-Wohnung im Erstbezug mit Einbauküche und Balkon

Diese moderne Etagenwohnung überzeugt durch ein exclusives Wohnambiente und eine großzügig, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die hochwertigen Designböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offen konzipierte Küchenbereich ist mit einer moderen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolles Kochen und geselliges Beisammensein.
Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort.
Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der als privater Rückzugsort im Freien zum Entspannen einlädt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer eleganten Dusche sowie einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich komfortabel innerhalb der Wohnung.

Highlights zur Wohnung:
- praktischer Grundriss
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten
- moderne Videosprechanlage
- Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon zum Entspannen im Freien
- zusätzlicher Abstellraum

Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
Aufzug; Balkon; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
804,58 €
Kaltmiete
15,09 €/m²
653,10 €
Nebenkosten
86,56 €
Heizkosten
64,92 €
Kaution
1959.3 €

Lage

address-icon
Grunaer Straße 5Pirnaische VorstadtDresden (01069)
Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Pirnaischen Platz in Dresden, einem der bedeutendsten innerstädtischen Plätze zwischen Altstadt und Johannstadt.
Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt sowie zahlreichen kulturellen, touristischen und wirtschaftlichen Einrichtungen aus.

In fußläufiger Entfernung befindet sich unter anderem die Dresdner Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Neumarkt, der Semperoper sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote entlang der Prager Straße und im Bereich Altmarkt.

Die Verkehrsanbingung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren direkt am Pirnaischen Platz und gewährleisten eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Hotels, Behörden und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Innenstadtlage macht den Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Celine SchrinnerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 268N1HHFTEQN
Referenznummer: 90-1805620007
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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