Mountain Paradise - Mehrfamilienhaus mit Bergblick im Grünen
Das im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus liegt auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand und Bergblick im idyllischen Mürnsee, in direkter Nähe zu Bad Heilbrunn.
Das im typisch voralpenländischen Baustil gehaltene Anwesen besticht nicht nur durch das ca. 1.400 m2 große, eingewachsene Grundstück, sondern auch durch seine gut durchdachten Grundrisse. So bietet sich eine Nutzung sowohl als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen an, aber auch als Mehrgenerationenhaus mit ausreichend Platz zur Unterbringung von drei Generationen.
Das Erdgeschoss lässt sich mit geringem Aufwand in eine barrierefreie Wohneinheit umwandeln und eignet sich somit als Alterswohnsitz. Der Südbalkon im Obergeschoss bietet einen wunderbaren Rundumblick auf die - weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte - Voralpenlandschaft.
Dank der vollständigen Überdachung, sowohl der Südterrasse im Erdgeschoss als auch des Südbalkons im Obergeschoss, lassen sich die Freiflächen wetterunabhängig nutzen und laden ein, den Blick über eine Landschaft schweifen zu lassen, die ihresgleichen sucht.
Im nördlichen Teil der Liegenschaft befindet sich ein weiterer Baukörper mit zwei separaten Garagen sowie einer geräumigen Werkstatt, die dank ihrer großen Flügeltür äußerst gut zugänglich ist. Eine Nutzung als weiterer Pkw-Stellplatz wäre damit möglich
Merkmale
1.400 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
3.794,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Provision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mürnsee, Bad Heilbrunn (83670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vor den Toren Münchens liegt der schöne Kurort Bad Heilbrunn. Schon die Römer besiedelten im Jahre 200 n. Chr. diesen unvergleichlichen Landstrich und wussten die reizvolle Umgebung mit ihrer unverwechselbaren Bergkulisse sehr zu schätzen.
Das nahe gelegene Bad Heilbrunn bietet mit seinen mehr als 3.800 Einwohnern eine vollständig durchdachte Infrastruktur, die der einer Kleinstadt in nichts nachsteht.
Kindergärten, Mittel- und weiterführende Schulen finden sich in unmittelbarer Umgebung, dies gilt auch für die medizinische Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nah gelegen.
Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 50 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Badeseen, aber auch die nahe gelegenen Alpen, locken sommers wie winters mit ihren zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und bieten den Bewohnern den Inbegriff des bayerischen Lebensgefühls.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
