Attraktive Gewerbefläche in Hannover Linden-Limmer! [VAC-22370]
Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbefläche zur Miete in Hannover! Mit einem großzügigen Grundstück von 311 m² bietet dieses neuwertige Gebäude im Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Gewerbemöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über vier Etagen, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Ursprünglich als Kita genutzt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen und einladenden Zustand.
Hier sind einige Highlights dieses attraktiven Angebots: - Grundstücksgröße: 311 m² -Flächengröße: 62 m² - Lage: Erdgeschoss mit Fensterfront - Etagen: 4 - Ursprüngliche Nutzung: Kindertagesstätte
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Gewerbearten, darunter Büros, Praxen, Verkaufsflächen oder Ladenlokale. Die zentrale Lage in Hannover gewährleistet eine hohe Frequentierung und gute Erreichbarkeit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Gewerbe in einem neuwertigen und geräumigen Umfeld zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Nettomiete
810 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kesselstraße 15, Limmer, Hannover (30453)
1A-Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Hannover. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt bietet.
Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 11 Minuten mit dem Auto entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft, die regelmäßig Zugreisen unternehmen. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 21 Minuten Fahrzeit, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber äußerst praktisch ist.
Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Mobilität zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wohnen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Grundstücksfläche: 311,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.83, Distanz zum Bus: 0.26
