"Energiesparwohnung" mit Südbalkon in toller Grünanlage!
Wir bieten hier eine schön helle und ausreichend große, energetisch modernisierte, 2-Zimmerwohnung für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt an. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit einem Balkon mit Südausrichtung und Blick auf eine gepflegte Grünanlage ausgestattet. Das Bad ist modern und zeitgemäß und wurde im Jahr 2005 erneuert. Wand- u. Bodenfliesen, Sanitärobjekte sowie ein attraktiver Röhren- bzw. Handtuchheizkörper sind hier selbstverständlich. Die restlichen Ausstattungsmerkmale wie z. B. Laminat in Wohn- u. Schlafzimmer, Fliesenböden in Flur und Küche und der Küchenfliesenspiegel wurden im Januar 2011 hergestellt. Sämtliche Steckdosen und Schalter, TV- und Telefondosen wurden ebenfalls erneuert. In der Flur- und Badezimmerdecke befinden sich attraktive Deckenstrahler. Sämtliche Decken- und Wände wurden neu mit Raufasertapete tapeziert und in weiß gestrichen. Im Rahmen des Auszuges des derzeitigen Mieters wird der Wohnungszustand geprüft und bei Erfordernis neue Anstriche an Türen, Wand- und Deckenflächen ausgeführt.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Badewanne
Energetisch modernisierte Fassade (Wärmedammverbundsystem ca. 20 cm), neue Dacheindeckung mit verbesserter Isolierung, neue Balkongeländer und -beläge, 3-fachverglaste Kunststofffenster, Kellerdeckendämmung im Mieterkeller, umfangreiche Elektrik in der Wohnung, z. T. Deckenstrahler (Flur u. Bad), Fliesen und Laminatbodenbeläge, Wand- und Deckenflächen mit Raufasertapete und einem weißen Anstrich versehen, Balkon mit Südausrichtung, Umgestaltung und Aufwertung der Außenanlagen, kostenlose Parkplätze im offenen Umfeld des Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
837,40 €
Kaltmiete
10,88 €/m²
598,40 €
Nebenkosten
137 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
102 €
Kaution
1795.2 €1.795,20 €
Lage
Amselweg 4D, Kernstadt Nord, Peine (31224)
Die Stadt Peine liegt zwischen der Landeshauptstadt Hannover (ca. 35 km) und der Stadt Braunschweig (ca. 25 km), sowie zwischen Harz und Heide. Über zwei Autobahnanschlüsse an der BAB 2, der Ost-West Verbindung Berlin - Hannover - Ruhrgebiet, gelangen Sie zügig in die vorgenannten, größeren Städte. Durch den vorhandenen Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Lehrte - Hannover) und dem ausgeprägtem Busverbindungsnetz, können Sie zusätzlich Angebote im öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen.
Peine hält mit seinen rund 50.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, sowie eine attraktive Innenstadt bereit. Das moderne Freibad und das Rausch Schokoland sind ebenfalls Besuchermagneten für Groß und Klein.
Viele Einrichtungen und Märkte können Sie von unserer gepflegten Wohnanlage aus fußläufig erreichen. Beispielsweise befinden sich im Umkreis von ca. 500m diverse Supermärkte, wie Lidl, Aldi und Minimal. Aber auch ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Betreuung Ihrer Kinder sorgt ein nahe gelegener Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulformen sind in der Innenstadt angesiedelt. Durch die ca. 50 - 100m entfernte Bushaltestelle ist auch die Innenstadt in wenigen Minuten oder bei einem Spaziergang in etwa 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gute Erreichbarkeit der Autobahnanbindung A2
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
