4,5 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.100 €
4,5 Zimmer • 110 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Finden Sie Ihr Potential in dieser hellen Traumwohnung!
Diese Wohnung, aktuell noch etwas im Dornröschenschlaf, wartet darauf durch geschickte Hände und zuverlässige Mieter wieder ihr volles Potential zu entfalten. Auf vier Zimmern, dem offenen Essbereich, einer großzügigen Küche sowie dem Tageslichtbad mit separatem WC bietet Ihnen dieses Objekt genügend Platz zum Wohlfühlen! Der erneuerte Boden sowie die bis zum Einzug noch erneuerten Türen und Elektroinstallationen (siehe unter Sonstiges) stellen dafür die besten Voraussetzungen. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der fast schon mit einer 1 Zi.-Wohnung verglichen werden kann. Im Waschkeller ist zudem ein Plätzchen für Ihre Waschmaschine reserviert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* neue Laminatböden in allen Wohnräumen * Wohnungseingangs- und Innentüren neu * erneuerte Elektroinstallationen * großer Kellerabstellraum * PKW-Außenstellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
10 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Lage
Hertmannsweiler, Winnenden (71364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gemütliche Zweifamilienhaus liegt zentral im Winnender Stadtteil Hertmannsweiler. Eine Bushaltestelle befindet sich nur drei Häuser weiter, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind somit in wenigen Minuten zu erreichen - egal ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem ÖPNV. Ähnlich schnell kommt man auf die Bundesstraße 14 und erreicht von dort aus zügig Backnang oder mit etwas mehr Geduld auch Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 159,78 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975
Die Wohnungstüren- sowie Rahmen werden bis Einzug noch gegen neue getauscht. Zusätzlich wird die Elektroinstallation überholt. Das Tapezieren der Wohnung sowie das Beschaffen einer Einbauküche kann der zukünftige Mieter gerne selbst übernehmen - natürlich wird dafür eine entsprechende Absprache bzgl. dem Vertragsbeginn getroffen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
