Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit funktioneller Aufteilung. Neben der modernen Ausstattung überzeugt die familienfreundliche Wohnung durch den sonnigen Südbalkon, auf dem viele erholsame Stunden verbracht werden können.
Wohnkonzept:
.Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten und Zugang zum Südbalkon .Offen konzipierte Küche mit modernen Einbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller (Küche ist im Kaufpreis enthalten) .Zwei ruhige Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang .Tageslicht-Masterbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, leicht separiertem WC und Waschmaschinenanschluss .Duschbad mit Fenster .Geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
Auszug Ausstattungsdetails:
.Edle Echtholzparkettböden und Feinsteinzeugfliesen .Fußbodenheizung in allen Räumen .Hochwertige Badausstattung und edle Armaturen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
760000 €760.000 €
7.935,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
414 €414 €
Provision für Käufer
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
824.448 €1
Kaufpreis
760.000 €
Kaufnebenkosten
64.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.600 €
Provision für Käufer (2,98%)
22.648 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ramersdorf-Perlach, München (81737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Ramersdorf an der Schnittstelle zu Altperlach. Direkt angrenzend an weitläufige Grünzüge verbindet dieser Stadtteil naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen, urbanen Struktur. Die lebendige Nachbarschaft entlang des Margarethe-Selenka-Parks bietet alles, was das Herz begehrt: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zu vielen Supermärkten, Kindertagesstätten und Schulen sowie zum weitläufigen Einkaufszentrum PEP Neuperlach. Umliegende Grünanlagen, diverse Sportstätten und Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zur individuellen Freizeitgestaltung.
.Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Kindertagesstätte .Ca. 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 4 Gehminuten bis zur Grünanlage "Margarethe Selenka Park" mit .Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage Perlach-West .Ca. 8 Autominuten bis zum Einkaufszentrum PEP Neuperlach
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 11,14 m², Gesamtfläche: 106,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen
