Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 265 m² 739 m² Grundstück Hohenkirchen Wangerland 26434

Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer • 265 m² • 739 m² Grundstück

Exklusives Wohnen - Top saniertes Traumhaus mit Naturblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie in Hohenkirchen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die ihresgleichen sucht. Auf beeindruckenden 265 m² Wohnfläche genießen Sie höchste Lebensqualität - großzügig, stilvoll und voller Möglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich elegant zum behaglichen Kaminzimmer, in dem Sie an kühlen Abenden entspannte Stunden verbringen können. Die neuwertige Küche begeistert mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus schweift Ihr Blick über unbebaute Wiesen, die Ihrem Zuhause eine unvergleichliche Ruhe und Naturnähe verleihen.

Mit vier weitläufigen Schlafzimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Jeder Raum ist hell, freundlich und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Auch in Sachen Energie und Zukunftssicherheit setzt dieses Haus Maßstäbe: Die Energieeffizienzklasse A+, kombiniert mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und zwei Wallboxen, macht Ihr neues Eigenheim nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kostensparend im Betrieb.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage. Ein Zuhause, welches Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
739 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Hohenkirchen, Wangerland (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Ortskern in einer ruhigen Lage mit reiner Wohnbebauung. Der Ort Hohenkirchen ist der Sitz der Gemeinde Wangerland und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Berdarfs, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Die Kreisstadt Jever mit der schönen Altstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nordseebäder Hooksiel, Horumersiel, Schillig und auch Carolinensiel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Wangermeer ist ein See und bei Urlaubern wie Einheimischen sehr beliebt.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung