Neubau moderne und großzügige 3-ZIMMER OG.-WOHNUNG in Gustavsburg
Diese exklusive moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage in Gustavsburg. Dieses Neubau befindet sich in einer sehr guten Lage.
Sie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit anspruchsvoller Innenausstattung.
Über eine Eingangsdiele gelangen Sie in Ihre Wohnung und gehen dann in das große, sehr helle lichtdurchflutete Zimmer dem Wohn-/Esszimmer mit einem integrierten offenen Küchenbereich dazu ist ein hochwertige Einbauküche mit Insel bereits vorhanden.
Mit Ausgang auf den herrlichen große Süd-Terasse/Balkon lädt zum Entspannen ein mit Blick in das Grüne Park.
Der Wohn-/Küche-/Essbereich ist Großzügig gestaltet.
Des weiterem über eine Eingangsdiele gelangen Sie in die anderen 3 weiteren Zimmer und gehen dann in das Kinderzimmer,Schlafzimmer und ins Tageslichtbad.
Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Boden Eiche-Optik. Das Tageslichtbad ist mit edel gefliestes Feinstein, Waschtisch, WC, Badewanne und barrierefreie Dusche "WALK IN" eingerichtet.
Diese sind hochwertig und liebevoll ausgesucht, um Ihnen ein ansprechendes und angenehmes Wohngefühl zu bieten.
Alle Zimmer verfügen mit 2-fachen WLAN Steckdosen für Telefon und PC sowie TV-Anschluss.
Ein praktischer Abstellraum wurde in dieser wunderschönen Wohnung ebenfalls integriert.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in wunderschöne große Terasse/Balkon mit Sicht auf grünem Gartenanteil. Der Balkonbereich wurde mit Feinstein gefliest und mit einem schönen Geländer aus Edelstahl mit Satinierten Glasscheiben.
Das Haus wird durch eine die effizienteste Technologie modulierende Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über ein moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung diese sorgt für wohlige Wärme.
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden sowie zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum (8m²).
Einen Außenstellplatz vor dem Haus können Sie für 50,-€/Monat zusätzlich anmieten.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2017
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
14,35 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
335 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4650 €4.650 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Gustavsburg (65462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main (Mainspitzdreieck), direkt gegenüber der Stadt Mainz.Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie genießen die besondere Atmosphäre einer einzigartigen Flusslandschaft. Sie bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken
In Gustavsburg gibt es unter anderem eine denkmalgeschützte Siedlung, den Cramer-Klett-Platz. Auf der Mainspitze, an der Rhein und Main zusammenfließen, bietet sich den Besuchern ein herrlicher Panoramablick auf die Silhouette der Stadt Mainz. Der Stadtteil Gustavsburg ist vor allem durch sein reges Gewerbe- und Vereinsleben bekannt.Neben Großunternehmen aus der Automobilbranche, wie Hörmann Automotive GmbH ,Isuzu Motor angesiedelt. Für Bildung und Kultur ist ausreichend gesorgt in Gustavsburg. Neben der Grundschule und der IGS Gesamtschule befinden sich hier eine Schule für Lernhilfe, Kindergärten Nachmittagsbetreuung, ein Kindertreff, Jugendtreff das (Gerber Café), ein kommunales Kino und der Sport- und Sowohl gehört auch das Burgfest und Weihnachtsmarkt zum Spektakels des Stadtlebens.
Sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnverbindung zur A66 (Richtung Frankfurt) und A 671 (Richtung Wiesbaden/Mainz) ist man auch überregional angeschlossen öffentlichen Nahverkeh. Der Durchgangsbahnhof ermöglicht den Bürgern einen reibungslosen Transport zur Arbeit oder in nahegelegene Städte (S8 fährt nach Hanau, Frankfurt Hbf.,Flughafen Frankfurt, Mainz, Wiesbaden; Regionalbahn der Linie 75 verbindet Wiesbaden mit Aschaffenburg). Die Buslinien 54 und 55 führen sowohl in die Mainzer Innenstadt (über Mainz-Kostheim und Mainz-Kastel) als auch nach Bischofsheim und Ginsheim.
Die Stadtbushaltestelle "um die Ecke" ist nur ein paar Schritte enfernt
