Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Hockenheim - maßgeschneidert und individuell!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer umfasst, bietet dieses Zuhause sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert.
Merkmale
349,2 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Genießen Sie erstklassige bauliche und technische Details, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort bieten. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Des Weiteren sind alle Fenster mit einer 3-fach Verglasung inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen ausgestattet. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen genießen Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
638449 €638.449 €
4.442,93 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
705.933 €1
Kaufpreis
638.449 €
Kaufnebenkosten
67.484 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.577 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.793 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.192 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet in Hockenheim. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis ran. - AMBITIONIERTE: Greifen Sie selbst zur Kelle. - HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
