Abschluss Gebotsphase - Gesuchte Wohnlage in Sachsen b. Ansbach - EFH mit Einliegerwohnung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande des Wohngebietes in Sachsen b. Ansbach.
Vorab einige Details: - Grundstück mit Hanglage in letzter Reihe des Wohngebietes - gesuchte und ruhige Wohnlage - zur Rückseite unverbauter Ausblick ins Grüne
Aufteilung des Wohnhauses: EG: Diele, WC, Abstellraum, offene Küche (Abtrennung möglich), großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 36 m², Terrasse DG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, Hauptbad UG: Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Terrasse UG: Flur/Diele, Hausanschlussraum (Keller)
- das Untergeschoss wurde komplett in Massivbauweise errichtet - das Wohnhaus (EG + DG) wurde in Fertigteilbauweise errichtet - die Wärmeversorgung erfolgt über Marmorheizplatten (Strom) - im Wohnbereich kann ein Schwedenofen zusätzlich für wohlige Wärme sorgen - die Dachfläche bietet noch Platz für eine Photovoltaikanlage - allgemein entspricht der Zustand dem ursprünglichen Zustand - vor einem Bezug wären gewisse Schönheitsreparaturen erforderlich (kompletten Malerarbeiten - Raucherhaushalt)
Außenbereich: - geräumiger Carport mit angrenzendem Schuppen - überdachter Terrassenbereich vor dem Küchen-Wohnbereich
Weitere Details auf Anfrage.
Merkmale
485 m² Grundstück
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2006
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
1.889,53 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
352.560 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
27.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsen, Sachsen bei Ansbach (91623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Sachsen b. A. in einer gesuchten Wohnlage - die Rusam-Volksschule ist fußläufig erreichbar - eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Ansbach und Nürnberg ist durch den S-Bahnanschluss gegeben -Sachsen bei Ansbach ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Verkauf gegen Gebot, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Der Verkauf erfolgt an das höchste Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters, der Miteigentümer und ggf. der Grundpfandgläubiger erforderlich.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
