Genau das Richtig wenn Sie Platz brauchen - für Fahrzeuge, Lager, und große Hobby`s
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Dieses charmante Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Über die Jahre hinweg wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Anwesen heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie angenehmen Raumhöhen, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen befindet sich der Ökonomieteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der ehemalige Stall, die große Scheune sowie mehrere Abstellräume bieten nicht nur großzügige Lagermöglichkeiten, sondern auch reichlich Platz für Fahrzeuge aller Art oder individuelle Hobbys. Hier genießen Sie ländliche Idylle mit einer gute Verkehrsanbindung Richtung Reutlingen und Sigmaringen und die Natur gleich um die Ecke.
Merkmale
565 m² Grundstück
. Sonnige und zentrale Lage, ca. 565 m² Grundstück
. Ca. 135 m² Wohnfläche
. 5 Zimmer
. HWR
. 2 Küchen
. Bad und WC
. Kachelofen und Holzherd
. Nutzfläche ca. 160 m² mit
Scheune, Garage, Stall
. B, 480,97 kWh, E/Hz, Klasse H, Baujahr 1900
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.158,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inneringen, Hettingen (72513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inneringen, seit der Gemeindereform im Jahr 1975 einer der beiden Stadtteile der Stadt Hettingen, liegt im nördlichen Teil des Landkreises Sigmaringen (Baden-Württemberg) auf der "Hochfläche der Schwäbischen Alb" und hat die zweithöchstgelegene Gemarkung von Hohenzollern mit einem herrlichen Blick über die Landschaft, der bis zu den Alpen reicht.
Die Immobilie liegt in zentraler und sonniger Lage von Inneringen.
Ein Kindergarten ist vor Ort.
Inneringen bietet weitab von Lärm und Hektik der Ballungszentren die Möglichkeit von idyllischem Wohnen.
Natur- und heimatkundliche Wanderwege, ein vielfältiges Radwegenetz, Vereine, verschiedene Ausflugszeile sowie die grüne Landschaft rund um Inneringen bietet Erholung und Entspannung.
Inneringen bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist über die K 8203 direkt von Riedlingen oder Gammertingen zu erreichen. Die L 415 führt direkt an Inneringen vorbei in Richtung Albstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
