Ihr individuelles Zuhause in Erlangen - Ihre Wünsche, unser Konzept!
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in Erlangen, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und vier charmanten Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Konzept ermöglicht es Ihnen, die Innenräume und Außenbereiche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. In Ihrem neuen Heim haben Sie die Freiheit, Ihrer Kreativität Ausdruck zu verleihen und besondere Akzente zu setzen!
Merkmale
400 m² Grundstück
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist. Sie entspricht dem KFW55 Standard und bietet hohe Energieeffizienz. Zu den herausragenden Merkmalen zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Individuelle Bemusterungen im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
682500 €682.500 €
5.537,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
720.039 €1
Kaufpreis
682.500 €
Kaufnebenkosten
37.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.238 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bruck, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer lebhaften Stadt und nutzen Sie die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten eröffnet. Zudem hält die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantien, Sicherheit, Festpreisgarantien und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
