Ihr Traumhaus in Flörsbachtal mit Keller: Individuell geplantes malerfertig inkl. Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 135,25 m² eine ideale Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne und ein Fenster verfügt. Genießen Sie optimale Lichtverhältnisse und eine Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum!
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Flörsbachtal Lohrhaupten und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität. Hier können Sie im eigenen Garten auf dem 855 m² großen Grundstück entspannen und die Natur genießen.
Dank modernster Bauweise und innovativer Energiekonzepte, wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, bauen Sie nicht nur nachhaltig, sondern sparen auch langfristig Energiekosten.
Merkmale
855 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses schließt hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ein. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für eine angenehme Bodenwärme, während Laminat eine stilvolle und flexible Wahl für Ihr Wohnambiente darstellt.
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie profitieren von einer konstanten Wohlfühltemperatur, während die Energiekosten niedrig bleiben.
Zusätzlich erhalten Sie im Badezimmer die Annehmlichkeiten einer Dusche und einer Wanne, die Ihnen Entspannung nach einem langen Tag bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374890 €374.890 €
2.771,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
404.880 €1
Kaufpreis
374.890 €
Kaufnebenkosten
29.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.623 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohrhaupten, Flörsbachtal Lohrhaupten (63639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Wohngegend von Flörsbachtal Lohrhaupten. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Sie können die Natur erkunden, Spaziergänge unternehmen oder einfach in Ihrem eigenen Garten entspannen, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Infrastruktur genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten - mit einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Unsicherheiten beim Bauprozess zu vermeiden.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
