Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

2.434 €/m²

2 Zimmer  •  53 m²  •  2. Geschoss

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Margeritenweg 12, Alt-Laatzen, Laatzen (30880)

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Willkommen im Herzen von Laatzen!

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen der Stadt sesshaft zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² erstreckt sich diese teilsanierte Wohnung über zwei Zimmer, inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers und Badezimmers.

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet Ihnen eine einfache Ausstattung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Ein Highlight ist der eigene Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Ein zusätzliches Plus ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Mit einem monatlichen Hausgeld von 299,00 € bietet diese Wohnung ein faires und ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Idealerweise ist die Wohnung sofort verfügbar, sodass Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ohne Verzögerungen einziehen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gefragten Wohnlage von Laatzen Fuß zu fassen und diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Erleben Sie Wohnkomfort kombiniert mit der zentralen Lage und den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen!

Sonstiges Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Auf den Bildern befindliche Einrichtungsgegenstände oder Deko Elemente sind nicht Bestandteil dieses Angebots.

Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Kibar Immobilien GmbH
Hildesheimer Str. 234
30519 Hannover
Fax-Nr.: 0511 89830020
info@kibar.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 21