Unbebautes Gewerbegrundstück zwischen 2.000 - 3.000 m² groß mit guter Anbindung in Wahlstedt
Platzieren Sie Ihr Unternehmen an einem Top Gewerbestandort!
Die zu erwerbende Fläche besteht aus einem ca. 2.000 -3.000 m² großen, unbebauten Grundstück in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Die genaue Größe und damit auch der Kaufpreis kann in Absprache mit der Eigentümerin abgestimmt werden, die Vermessung und Trennung des Grundstückes erfolgt nach Einigung im weiteren Verlauf des Verkaufprozesses. Das Grundstück ist bereits umzäunt, mit einem elektrischen Tor gesichert und voll erschlossen.
Es eignet sich perfekt für den Bau von Einrichtungen für gewerbliche Zwecke, abhängig von den örtlichen Bebauungsvorschriften. Da sich das Grundstück in einem Industriegebiet befindet, ist die Ansiedlung von Gewerbebetrieben aller Art erlaubt. Die zulässige Grundflächenzahl beträgt 0,8, die Baumassenzahl 9,0 und die maximale Gebäudehöhe 10,0 Meter. Den Bebauungsplan finden Sie unter folgendem Link: https://www.wahlstedt.de/stadt-wahlstedt/bauen-wohnen/bebauungsplaene/b-plan-1-zvm-gemeinsames-industriegebiet
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Grundstück, um Ihre Möglichkeiten zu erörtern.
Merkmale
Bezug: sofort
2.500 m² Grundstück
- Grundstücksgröße auf Wunsch zwischen 2.000 - 3.000 m² im Industriegebiet - das Gelände ist bereits umzäunt und mit einem elektrischen Tor gesichert - voll erschlossen - zulässige Grundflächenzahl: 0,8 - Baumassenzahl: 9,0 - die maximale Gebäudehöhe beträgt 10,0 Meter
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
100 €/m²
Provision für Käufer
6 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
265.000 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
15.000 €
2
Provision für Käufer (6%)
15.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegrundstück mit guter Anbindung befindet sich nur wenige Minuten von der Zufahrt auf die B205 Richtung Neumünster und die A21 Richtung Kiel und Bad Oldesloe.
Wahlstedt ist eine stetig wachsende Kleinstadt (ca. 10.000 Einwohner) im weiteren Umgebungsbereich der Kreisstadt Bad Segeberg. Der Ort erfreut sich eines ständig steigenden Zuspruchs als Wohn- und Lebensbereich da bereits ein gutes Angebot bezüglich Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Kirchen (katholisch und evangelisch), Theater, Schwimmhalle und anderer Sportstätten besteht.
Der Ort ist gut erreichbar über Bus- und Bahnlinien und hat dadurch ein umfangreiches Einzugsgebiet in den umliegenden Gemeinden. Der Zug fährt in regelmäßigen Abständen über Bad Segeberg nach Hamburg und Lübeck sowie nach Neumünster. Die Autobahnen A21 und A1 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. An der Ostsee können Sie in 30 Minuten sein und die Flughäfen Hamburg oder Lübeck erreichen Sie in 30 bis 45 Minuten. Die Stadt Wahlstedt gehört zum Kreis Segeberg und liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Kiel - Lübeck - Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermin Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers.
Widerrufsrecht Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt.
Kaufnebenkosten Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an.
Richtigkeit der Daten Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten. vom Eigentümer mitgeteilten Daten.
Stichworte
Gesamtfläche: 3.000,00 m², Lage im Gewerbegebiet
