Einfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €

3.651 €/m²

8 Zimmer  •  175 m²  •  892 m² Grundstück

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Landkirchen, Fehmarn / Landkirchen auf Fehmarn (23769)

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Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Wintergarten und paradiesischem Garten, ein echtes Zuhause für Naturliebhaber, Familien oder kreative Selbstverwirklicher!

Das 1985 erbaute Haus auf einem ca. 892 m² großen Eigenland-Grundstück bietet auf drei Ebenen vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume sind modernisiert, lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während ein Kamin aus 2018 für gemütliche Stunden sorgt. Zusätzlich stehen eine moderne Gasheizung (2019) , sowie eine energieeffiziente Warmwasserwärmepumpe zur Verfügung. Die neuwertige Küche (2017) sowie frisch verlegte Fußböden (2025) im Erd- und Dachgeschoss unterstreichen den gepflegten Zustand.

Die Immobilie bietet neben Schlafzimmern und Wohnräumen auch wohnlich ausgebaute Kellerräume inkl. zweitem Bad, ideal für Gäste, Hobby oder Homeoffice. Eine mögliche Abtrennung für zwei Wohneinheiten ist denkbar.

Der Garten ist ein echtes Highlight:

Eine überdachte Terrasse mit Lounge-Möbeln, mehrere idyllische Sitzplätze, ein Glashaus mit Essgruppe, ein liebevoll gestalteter Teich sowie ein "Strandkorb-Schuppen" schaffen ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis. Die Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt.

Einziehen und genießen, dieses Zuhause ist bereit für neue Geschichten!

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Sonstiges Besichtigungen - fair, verbindlich und gut vorbereitet

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir:

- Objektadressen nicht telefonisch weitergeben,
- Exposés erst nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift versenden und
- Besichtigungstermine ausschließlich nach Versand des Exposés vereinbaren.
Diese Vorgehensweise dient der Sorgfalt und Sicherheit aller Beteiligten und entspricht den gesetzlichen Vorgaben, nach denen wir die Identität von Verkäufern und Kaufinteressenten überprüfen müssen.

Kaufzusagen nehmen wir nur in Verbindung mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung entgegen.

Verkäuferservice - professionell, persönlich und kostenlos

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Seite:
Wir ermitteln kostenlos und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihres Objekts und beraten Sie ausführlich - von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf.

Hamburg Immobilien Michael Kettler steht für:

- fachliche Kompetenz
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Persönlich. Verlässlich. Norddeutsch.

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Weitere Informationen, unser gesamtes Immobilienangebot und viele Fotos finden Sie unter: www.kettler-immobilien.de

Hinweis zur Möblierung:
Möbel auf den Fotos und in der Beschreibung dienen der Veranschaulichung. Ob sie übernommen werden können, entscheidet der Eigentümer. Änderungen vorbehalten. Keine Haftung für Art, Umfang oder Verfügbarkeit der Möblierung.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 102.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 56.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50