Moderne 3-Raum Erdgeschosswohnung Einbauküche, Balkon und modernem Bad!
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Diese 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines in 2017 komplett neu sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie über eine Küche mit Einbauküche und Fenster. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Energieausweis: Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich aktuell in Erstellung und wird den Interessenten nach Fertigstellung gemäß den gesetzlichen Vorgaben vorgelegt. Sobald der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Werte (Endenergiebedarf / Verbrauch) selbstverständlich im Exposé nachgetragen.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Fenster: Kunststoff
* Einbauküche * Außenjalousien an den Fenstern zur Straßenseite * moderner Grundriss * Balkon am Wohnzimmer * der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt * das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad, modern gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne und WM-Anschluss * Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
635 €
Kaltmiete
6,49 €/m²
435 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Netto-Monatsmiete(n)
Lage
Plauensche Straße 63, Pforten, Gera (07551)
Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**
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Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.
**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**
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